浙中建[2024]第9号《浅谈如何规避签证误区和常见问题——做好工程签证》

各部门、办事处、分公司、项目部:

施工过程中,工程签证的签认在所难免,对工程签证进行管理成为重中之重无论建设单位、监理单位、投控单位还是代建单位,对工程签证非常敏感。严控工程签证的层层把关审批,让施工单位的签认办理工作更加困难。一份签证办下来,甚至如同法庭三性质证(真实性、合法性、关联性),签证的理由、原因、依据,且附上施工前审批的方案、图片,施工中、施工后的图片(时间、地点、天气环境等)。规避签证误区,做好工程签证,对施工单位提出了更高要求。

一、深入现场,做好施工方案,为可能发生的签证埋下伏笔。

必要时做专项工程方案(如地库顶板提前使用车载过往运输而采取加固措施、基坑降排水方案等)。这样不仅为以后计算造价提供依据,而且方案更贴近现场实际,措施方案更具有针对性。

二、认真做好图纸会审、设计交底纪要。

三、有的签证事项可以采取竣工图形式,绘制在竣工图上。

如有个项目地下车库工程北块,因桩基础施工需凿除原先围护桩顶的钢砼压顶,桩基施工后,需恢复桩顶的钢砼压顶,由于工程量较大210m3钢砼,金额较大,手续繁琐,很难办下来,但又实际发生。与项目经理商量后,联系围护单位绘制在竣工图上,且附上文字说明原因,合同约定结算是依据竣工图纸按实计算的。这样,发生的围护压顶二次浇筑的钢砼压顶计入了工程结算。

四、创造适宜的条件,合理确定管理目标,采用科学的方法。

切实从具体工作做起,隐蔽工程量的签证中要注明时间、地点、工程部位、事由、并附上计算简图、标明尺寸、注上原始数据,明确结算方式、结算单价。对于一些隐蔽工程或重大的现场变化,还应及时拍照或录像,以保存原始资料备查。

?工程签证在工程建设中起到了非常重要的作用,它是确保工程顺利进行的关键环节,同时也是维护各方权益的重要手段。

 

 

浙江中企建设集团有限公司

二零二四年


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